j9九游会官网入口卖房像卖保健品 业主质疑胶州远洋御城虚假宣传当初购房是奔着国内前十的远洋品牌去的，交完首付款签订合同时方知买的是兴正嘉园；室内消火栓箱设计在入户门门后位置，且为明装方式，开启消防栓就严重阻挡逃生通道，同时消防栓也无法供水施救；开发商承诺绿化丰富，实际差距很大；承诺的集中供热也遥遥无期。近来，胶州市上合示范区远洋御城小区的业主们发现，花了比周边小区多的价钱买到的房子，品质严重缩水，而与开发商的沟通也非常困难。

　　“当初购房是奔着国内前十的远洋品牌去的，可是当我们交完了首付款签订合同时方知上当受骗。买的是兴正嘉园，我们认为他就是彻头彻尾的欺诈销售。如今，我们强烈要求开发商给该项目更名为他们对外宣称的名字：远洋御城，房产证落款也是远洋御城。”3月17号，远洋御城业主陈先生说。

　　陈先生认为，开发商自酝酿楼盘名字起，就用心良苦、心存欺诈。以远洋地产的名义向业主描绘着这个项目如何的高雅J9九游会、高端，远洋地产如何的强大、如何的具知名度、如何的值得信赖。然而，楼房建成后与他们宣传的相差甚远，现已存在诸多问题。当时开发商介绍楼盘时宣称项目是整个上合示范区高品质高端项目，价格会高于别的小区。周边9000多元，这个楼盘是11000元J9九游会。现在的房子建的却不如他们所言，与前期承诺严重不符，

　　陈先生称，开发商不能像卖保健品一样卖房子，花了比周边小区多的价钱买了这样的窝心房子，内心无法接受，要求开发商尽快整改。

　　据公开信息显示，远洋御城小区位于胶州经济开发区创新大道和黄河路交汇处（青岛大学胶州校区西侧）位置，由青岛兴正元房地产开发有限公司投资建设，小区物业公司为远洋亿家物业，建筑类型为高层、小高层，户型面积最小面积99㎡ 、 最大面积为125㎡，建筑面积约35万平，占地面积约14万㎡，为毛坯交付，产权年限70年，容积率2.0，绿化率40%，规划总户数2246户。

　　黄先生称，胶州开发区远洋御城小区高层126平户型门口紧挨着突出墙面的消防栓，且为明装方式，消防栓开启后，影响入户门的打开；开启入户门，则影响消防栓的打开，消防栓的设计位置极不合理。发生火情时由于两扇门的互相影响，消防栓很难起到应有的供水作用。有火情的紧急情况下，开启消防栓就严重阻挡该户型的逃生通道。而且J9九游会，消火栓箱影响住户日常出入，尤其是儿童和老人，易发生磕碰。

　　黄先生将问题反馈给有关部门后，胶州经济技术开发区回复称：经落实，您反映小区户型在设计时门后有预留空间，可保证入户门90度开启时水龙带通过，在必要情况下，可敲碎消火栓门将水龙带拉出，不影响户内人员疏散。

　　还有远洋御城的业主在青岛政务网市长信箱中投诉关于供暖的问题。业主称，买房时售楼处承诺预留供暖管道接口。交房在即，可目前楼内供暖管道井内未见施工。我们要求开发商在交房前与热力公司对接施工，把管道井内的供热设备安装完备，如：阀门、除污器、热力表、泄水阀等，达到可供热条件。

　　对此，远洋集团答复说：小区楼内供暖管道属于市政施工范畴，不属于远洋御城项目施工范畴，并且项目无供暖施工资质，需经过政府相关部门批准，由市政部门施工。

　　此外，还有业主反映，该项目开发商承诺绿化丰富，宣传该楼盘的绿化率是40%，开发商承诺的整体绿化率也达36%。可小区一期交房临近，业主见到的实质性的绿化远不如开发商的承诺。业主希望，开发商能严格按照报批的绿化予以实施。